Maison traditionnelle - 144 m² - 6 pièces à Guichainville

Je vous propose cette maison traditionnelle construite en 1987 d'une superficie de 144m² sur un terrain clos de 1010m².
Idéalement située sur la commune de Guichainville, à proximité d'Evreux et des grands axes en direction de Rouen, Paris ou Dreux.
Elle se compose d'une entrée de 6m², un grand salon séjour de 32m² avec poêle à bois multipostions , une cuisine aménagée et équipée de 18m² avec doubles portes à galandage offrant la possibilité d'une cuisine fermée ou ouverte sur le séjour et une porte style industriel donnant sur le couloir. Deux chambres d'un peu plus de 10m² chacune, d'une salle d'eau avec branchement machine à laver, un wc séparé.
A l'étage une pièce palière pouvant offrir un espace bureau d'environ 9m², 3 chambres et une salle de bain, un wc séparé, 1 dressing
Les + : Pompe à chaleur réversible air/air, tout à l'égout, réseau transurbain à proximité
A l'extérieur un terrain clos, un abri de jardin avec électricité et une partie cave.
Une visite ? contactez moi au 06.79.65.81.27 je m'occupe du reste !
Cette annonce référence 216416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr