Maison - 141 m² - 5 pièces à Gueures

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126 500 €

141 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Située à 10 min de le plage de Quiberville-sur-Mer, cet ancien commerce de proximité offre un mélange harmonieux entre la brique rouge et le bois des colombages. Charmante maison de village construite en 1886, elle séduira les amoureux d'architecture ancienne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée agrémentée d'un poêle à granulé, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour/salle à manger/salon baigné de lumière. L' atmosphère chaleureuse de cette pièce est accentuée par la présence d'une belle cheminée à l'âtre. Un WC indépendant se trouve à proximité de la porte d'accès menant à la cour extérieure, faisant office de petit coin terrasse et permettant d'accéder aux dépendances de style rustique d'une surface d'environ 35m2, le tout érigé sur un terrain de 150m2. Un escalier en bois à rambarde dessert les 2 niveaux. Au 1er étage : 3 chambres indépendantes et une salle de douche. Au 2ème étage : une belle chambre mansardée de 23m2 avec poutres apparentes ainsi qu'un grenier aménageable de 26m2. Quelques travaux de rénovation, d'isolation et d'embellissements seront à prévoir pour optimiser les espaces et révéler le fort potentiel de cette belle bâtisse caractéristique de notre région de Normandie. Je vous invite à la visiter au plus vite ! Dorothée RASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942279167 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
141 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 141 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet massif, simple vitrage bois - mezzanine donnant sur le salon
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en moquette, simple vitrage bois
Chambre 3 : Surface de 19 m², 1er étage, sol en parquet massif, simple vitrage bois
Cuisine de 18 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, entrée + cuisine - chauffage au sol
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, douche italienne + wc suspendu - double vitrage pvc + 1 placard + 1 vasque
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, osb au mur + lame pvc sol + 1 placard

L'extérieur :

1 Remise de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, 2 remises avec entrée indépendante

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Fioul
Style :

Briques
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Moyen
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3