Villa - 1 500 m² - 7 pièces à Guéthary

LA PROMESSE vous présente, à Guéthary, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa Art Déco des années 1920 s'inscrit sur une parcelle plate et arborée d'environ 1 500 m². Son jardin privatif, planté d'essences variées, crée un cadre calme et préservé, en lien direct avec l'art de vivre de la Côte Basque.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle de bain ainsi que deux appartements T2 indépendants, chacun avec cuisine ouverte équipée et accès direct au jardin. Un dressing et une cave à vin complètent ce niveau.

À l'étage, un double séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse orientée ouest offrant une vue partielle sur l'océan. La cuisine séparée communique avec une seconde terrasse, accessible depuis la salle à manger et le cellier attenant.

À l'extérieur, le jardin paysager de 1 500 m² intègre une piscine de 12 x 6 mètres et son pool house. Un jacuzzi, une salle de sport avec douche ainsi qu'un garage fermé viennent compléter les équipements.

Le terrain permet des possibilités d'extension, offrant une flexibilité d'évolution selon les usages envisagés.

Cette propriété associe l'architecture Art Déco d'origine aux standards de confort actuels, à proximité des plages, du centre du village et des commodités.

LA PROMESSE presents, in Guéthary, within a sought-after residential environment, this 1920s Art Deco villa set on a flat, landscaped plot of approximately 1,500 sqm. Its private garden, planted with a variety of species, creates a calm and preserved setting in direct connection with the lifestyle of the Basque Coast.

The ground floor comprises a bedroom, a bathroom, and two independent one-bedroom apartments, each featuring an open-plan fitted kitchen and direct access to the garden. A dressing room and a wine cellar complete this level.

Upstairs, a bright double living room with fireplace opens onto a west-facing terrace offering partial ocean views. The separate kitchen connects to a second terrace, accessible from the dining area and adjoining pantry.

Outside, the 1,500 sqm landscaped garden includes a 12 x 6 metre swimming pool and pool house. A jacuzzi, a gym with shower, and a closed garage further complete the amenities.

The grounds offer extension potential, providing flexibility for future development according to individual needs and projects.

This property combines original Art Deco architecture with contemporary comfort standards, within close proximity to beaches, the village centre, and local amenities.

LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031

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