Maison - 140 m² - 6 pièces à Guerville
Description :
En exclusivité
Une maison non mitoyenne de 140m² habitable/6 pièces, 4 Chambres dont 1 au RDC, d'une surface totale au sol de 230m² (Sous-sol intégral) construite en 1964 sur une parcelle de 1000m².
La maison est composée de la manière suivante :
Au rdc : Une grande salle de vie avec une cuisine ouverte aménagée de 42.5m² (Baie vitrée donnant accès sur le balcon et disposant d'une vue dégagée). Le couloir dispose de rangements et dessert une salle de bain (Baignoire + lavabo), un WC suspendu indépendant, une chambre, un débarras, une porte donnant accès au sous sol et un dégagement donnant accès à l'escalier vers l'étage.
A l'étage : Un palier donnant accès à une salle d'eau avec douche à l'italienne + lavabo, un WC suspendu indépendant, un débarras, une grande chambre de 20.4m² (Avec ses 2 dressings), deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau/coin nuit.
Au sous-sol : Un dégagement au niveau de l'escalier, une buanderie, une chaufferie, un atelier et un garage de 35m².
Stationnement pour plusieurs véhicules en extérieur.
Le bien se complète d'une grande terrasse côté jardin arrière et d'un balcon côté avant.
Infos complémentaires :
Raccordée à la fibre
Equipée d'une pompe à chaleur.
Raccordée au tout à l'égout.
Ouvrants en PVC, double vitrage et équipés de volets roulants
Les pignons de la maison sont isolés par l'extérieur.
Les + :
+ Espace de vie complet au RDC.
+ Rénovation récente (A l'exception du sous-sol)
+ Pompe à chaleur récente
+ Vue dégagée sur la campagne, pièce de vie lumineuse
+ Sous-sol intégral / Jardin
Contactez Joanny COURTOIS - 06 76 99 85 01
Agent Commercial en immobilier - Immoforfait.
Prix : 385 000€ HAI (Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur)
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Joanny COURTOIS - Tél. 0676998501
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979 744 463 RSAC Versailles
RCP ALLIANZ 59 661 778
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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140 m²
-
4 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 43 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon de 16 m²
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Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel
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Année de construction :1964
-
Exposition :Ouest
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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