Maison d'architecte - 145 m² - 6 pièces à Guérigny

Maison Style architechte – 145 m² – Hyper centre de GUERIGNY
Rare sur le secteur
Située en hypercentre de Guérigny, cette maison d'architecte de 145 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, services), tout en profitant d'un environnement calme, la maison étant en retrait de la rue.

Composition :

Un vaste séjour avec plafond cathédrale
Trois chambres
Un bureau avec un accès indépendant
Une cuisine avec accès direct au séjour
Un extérieur agréable, propice à la détente
Portail motorisé

Confort & prestations :

Chauffage par pompe à chaleur air/air
Poêle à granulés en complément
DPE : D

Les atouts majeurs :
Emplacement hyper central
Tout se fait à pied
Calme absolu malgré la proximité des commodités
Architecture moderne et volumes atypiques
Accès direct terrasse / jardin

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, le calme et la vie de centre-ville sans compromis.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .