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Appartement - 76 m² - 4 pièces à Guéret

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93 500 €
76 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.

REF 89178. GUERET. Agréable appartement de type F4 situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

D’une surface généreuse, il se compose d’une entrée, d’un salle à manger/séjour lumineux prolongé par une véranda, d’un dégagement, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d'un WC.

L’appartement dispose également d’une cave privative ainsi que d’un garage.

L’ensemble est habitable immédiatement, même s’il méritera un léger rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel.

Situé dans un immeuble équipé d’un ascenseur, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Copropriété comprenant un total de 67 lots (tous types confondus) dont 22 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 1917 € (eau compris)

Son prix : 93 500 € (honoraires à la charge du vendeur)

MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 76 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 76 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 2 : Surface de 10 m²
  • Cuisine de 9 m²
  • 1 Salle de bain de 4 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Salon de 11 m²
  • Séjour de 19 m²
  • Cave de 2 m²

L'extérieur :

  • Véranda de 7 m²
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage de 14 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Aperçu, Ville
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 920 €
  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Appartement à Guéret
93 500 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 1 230 €
Transaction :
Achat
Référence :
89178
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:01
Contacter l'annonceur
Appartement - 76 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marcon Immobilier Guéret
Marcon Immobilier Guéret
Benoît FRASZCZYNSKI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 décembre 2025
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