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Appartement - 121 m² - 4 pièces à Guéret

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125 000 €
121 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Appartement T4 avec cachet ? centre-ville de Guéret A vendre, bel appartement de type 4 idéalement situé en plein centre-ville de Guéret, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une loggia et de deux balcons. Vous apprécierez ses beaux parquets, ses hauteurs sous plafond, et la luminosité de l'ensemble. Le logement bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et d'une majorité de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulant électriques ou manuels assurant confort et isolation. En annexes : un grand garage, un grenier et une cave, parfaits pour le stockage et pour garer sa voiture (ou ses voitures en enfilade) Un bien rare alliant charme de l'ancien, de l'espace avec ses 120m2 et fonctionnalité moderne, à découvrir sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 121 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 120 m²
    Surface habitable : 121 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 18 m², rdc
  • Cuisine de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Loggia de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 320 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 962 €
Synthèse
Appartement à Guéret
125 000 €
Surface : 121 m²
Prix au m² : 1 033 €
Transaction :
Achat
Référence :
461
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:26
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Appartement - 121 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Sixième Avenue Guéret - Sixième Avenue Guéret
AGENCE DE GUÉRET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
279
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 930 € à 4 010 €
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