Terrain - 3 059 m² à Guérard

Terrain 3 059 m² maison hors d’eau / hors d’air – Guérard 77580 Description À Guérard, au calme, grand terrain de 3 059 m² avec maison individuelle neuve hors d’eau / hors d’air à terminer. •Emprise maison : env. 59 m² •Appentis carport : env. 49 m² •Emprise totale : env. 108 m² (moins de 3,5 % du terrain) •Accès privatif depuis la rue, stationnements et carport prévus. Gros œuvre, toiture et menuiseries sont réalisés : vous gardez la liberté de finir l’intérieur à votre goût (cloisons, sols, cuisine, SDB…). Idéal pour bricoleur, artisan ou famille souhaitant un grand jardin au vert, à 10–15 min de Val d’Europe / axes principaux. Prix : 245 000 FAI, dossier complet (plans, permis, photos) sur demande. Contact : [Nom] – [Tél] – [Mail] ⸻ 2 Version « plaquette » un peu plus travaillée GUÉRARD (77580) – Grand terrain 3 059 m² avec maison neuve hors d’eau / hors d’air Prix de vente : 245 000 – honoraires à la charge du vendeur •Parcelle de 3 059 m², au calme, en retrait de la rue. •Maison de plain-pied déjà construite hors d’eau / hors d’air : env. 58,6 m² d’habitation. •Annexes : appentis env. 20,4 m² carport env. 28,8 m² (stationnement couvert). •Emprise totale au sol : 107,8 m², soit moins de 3,5 % de la surface du terrain. Gros œuvre, toiture et menuiseries sont réalisés. L’acheteur pourra : •terminer l’aménagement intérieur selon ses besoins, •personnaliser les prestations (cuisine, salle d’eau, finitions), •profiter immédiatement du grand terrain (jardin, potager, loisirs, animaux…). Atouts : •Cadre verdoyant, peu de vis-à-vis. •Projet déjà bien avancé : gain de temps par rapport à un permis et à un chantier à lancer. •Beau potentiel pour résidence principale ou secondaire. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.