Propriété - 230 m² - 7 pièces à Guérande

À Vendre : Maison d'Exception Guérande-Mouzac de 230 m² Habitables sur 6517 m² de Terrain Arboré avec Piscine.

Située aux portes de La Baule, dans le village Mouzac, cette magnifique maison de 1989 vous séduira par son emplacement idéal, à seulement 4 minutes de la gare, de l'avenue de Gaulle, des commerces, du marché, et à proximité de la cité médiévale de Guérande.

D'une superficie habitable de 230 m² (250 m² utiles), elle offre des prestations de qualité et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux de 63 m² avec une belle cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec rangements intégrés, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche balnéo, ainsi qu'une lingerie et des WC indépendants complètent cet espace.
L'étage vous propose une mezzanine, quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une grande chambre-salon avec un accès indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles isolés offrent un potentiel supplémentaire.
En extérieur, le charme continue avec une parcelle entièrement paysagée de 6517 m², agrémentée d'une piscine sécurisée avec son pool house, vestiaire et espaces de rangement. Un grand double garage avec atelier et une cave enterrée complètent ce bien rare.
Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Référence agence : 1061.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 065 000 ¤. (gedeon_56336_33090839)