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Appartement - 43 m² - 3 pièces à Guérande

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159 000 €
43 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez ce superbe duplex idéalement situé dans le centre historique. Ce bien, logé au premier étage d'une petite copropriété, propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvrant sur un petit extérieur privatif. A l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave située au rez-de-chaussée complète cet ensemble.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 34 m²
    Surface habitable : 43 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 6 m², 2nd étage, 9.13 sol
    Chambre 2 : Surface de 4 m², 2nd étage, 8.24 sol
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, 1er étage
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    2nd étage, 1.25 sol
  • Salon / Séjour de 14 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 13 m², 1er étage, exposition sud, cuisine a/e
  • Cave de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 1.40 sol

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Loggia
    Informations complémentaires
    1er étage, 0.73 sol

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1912
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    9
  • Charges annuelles :
    1 247 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    450 €
Synthèse
Appartement à Guérande
159 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 3 698 €
Transaction :
Achat
Référence :
124655
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:19
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Appartement - 43 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Thierry Immobilier - Guérande
Thierry Immobilier - Guérande
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 830 € à 1 160 €
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