Appartement - 29 m² - 2 pièces à Guérande
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127 000 €
Description :
À deux pas des remparts de GUERANDE, des commerces, des écoles et de la salle Athanor, découvrez ce studio cabine de 29 m² situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété (sans ascenseur).
En parfait état, il offre une pièce de vie lumineuse, un espace cabine idéal pour coin nuit ou lits superposés, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'agencement est optimisé pour un confort maximal.
Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied, un véritable atout pour la location à l'année ou saisonnière (loc saisonnière autorisée dans la copropriété).
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges
Très bonne rentabilité locative
Idéal investisseur ou pied-à-terre
Une opportunité rare sur le secteur.
Référence agence : 247
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
29 m²Informations complémentairesSurface habitable : 29 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
Les équipements :
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Tout à l'égout
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Électrique
-
État :bon
Copropriété :
-
Charges annuelles :500 €
Synthèse
Appartement à Guérande
127 000 €
Surface :
29 m²
Prix au m² :
4 379 €
Transaction :
Achat
Référence :
TST6-X59-OI1
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 19:49
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
Ar Men Immobilier
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
26 janvier 2024
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