Appartement - 53 m² - 1 pièce à Guérande

Plongez dans l'histoire avec cet appartement de 53 m², niché au sein des emblématiques remparts de Guérande. Classé aux bâtiments de France, ce bien rare marie à la perfection le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie unique et enchanteur.

Dès l'entrée, l'agencement astucieux de cet espace vous séduira. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un salon baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une mezzanine ingénieusement conçue offre un espace nuit intime et douillet, tandis qu'une salle d'eau contemporaine et pratique complète cet ensemble harmonieux.

Idéalement situé au cœur de Guérande, cet appartement jouit d'un emplacement de choix. Les commodités locales sont à portée de main, avec l'arrêt de bus Le Gaudinais à seulement 600 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes situées à moins de 1 500 m. Pour vos moments de détente, le parc de la Guérande, à moins de 100 m, offre un cadre verdoyant et apaisant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 53 m²
- Étage : 1er
- Taxe foncière : 616€
- Charges de copropriété mensuelles : 51€
- DPE : G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.