Appartement - 53 m² - 1 pièce à Guérande

Découvrez ce charmant appartement de 53 m², niché au sein des majestueux remparts de Guérande, un lieu où l'histoire et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Classé aux bâtiments de France, ce bien unique vous offre une expérience de vie authentique et chaleureuse.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement ingénieux de cet espace. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Une mezzanine astucieusement aménagée sert de chambre, optimisant l'espace pour un coin nuit intime et douillet. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet ensemble harmonieux.

Situé en plein cœur de Guérande, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commodités locales sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Le Gaudinais à 600 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes situées à moins de 1 500 m. Pour vos moments de détente, le parc de la Guérande, à moins de 100 m, offre un cadre verdoyant et paisible.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 53 m²
- Étage : 1er
- Taxe foncière : 616€
- Charges de copropriété mensuelles : 51€
- DPE : G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.