• Appartement - 51 m² - 3 pièces
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269 000 €
51 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéalement situé à deux pas des remparts et de la porte Saint-Michel, dans un environnement calme, au sein d'une belle copropriété récente de standing prochainement ravalé, venez découvrir ce superbe appartement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre avec placard, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre. Vous profiterez d'une magnifique terrasse prolongée par un jardin privatif de 115 m², exposé plein ouest, idéal pour savourer les fins de journée en toute tranquillité. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 51 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 51 m²
    Surface habitable : 51 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc, exposition ouest
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest
  • Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 14 m²
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Contemporain
  • Année de construction :
    2010
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    87
  • Charges annuelles :
    1 084,12 €
  • Travaux :
    Ravalement votés et payés par les propriétaires
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    817 €
Synthèse
Appartement à Guérande
269 000 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 5 275 €
Transaction :
Achat
Référence :
129852
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Appartement - 51 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Thierry Immobilier - Guérande
Thierry Immobilier - Guérande
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
1030
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 030 € à 1 450 €
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