Appartement - 51 m² - 3 pièces à Guérande
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269 000 €
Description :
Idéalement situé à deux pas des remparts et de la porte Saint-Michel, dans un environnement calme, au sein d'une belle copropriété récente de standing prochainement ravalé, venez découvrir ce superbe appartement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre avec placard, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre. Vous profiterez d'une magnifique terrasse prolongée par un jardin privatif de 115 m², exposé plein ouest, idéal pour savourer les fins de journée en toute tranquillité. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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51 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 51 m²
Surface habitable : 51 m² -
2 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Rdc, exposition ouest -
Cuisine ouverte, équipéeInformations complémentairesOuverte, équipée
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentairesRdc, exposition ouest
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, exposition ouest
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Séjour de 23 m²Informations complémentairesRdc, exposition ouest
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1 Bureau de 8 m²Informations complémentairesRdc, exposition ouest
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse de 14 m²
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Garage
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Accès handicapé
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Portail électrique
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Double vitrage
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Interphone
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Visiophone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Style :Contemporain
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Année de construction :2010
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
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Exposition :Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :87
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Charges annuelles :1 084,12 €
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Travaux :Ravalement votés et payés par les propriétaires
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :817 €
Synthèse
Appartement à Guérande
269 000 €
Surface :
51 m²
Prix au m² :
5 275 €
Transaction :
Achat
Référence :
129852
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Thierry Immobilier - Guérande
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
1030
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
21 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 030 €
à 1 450 €
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