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Appartement - 60 m² - 3 pièces à Guérande

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283 000 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Aux portes de La Baule, plage et quartier casino à pied ! Appartement en dernier étage et duplex proposant : Entrée, pièce de vie donnant sur balcon avec vue dégagée sur l'étier, cuisine aménagée et équipée, chambre sur l'arrière, salle de bains, wc Etage en duplex : dégagement pour chambre mansardée et bureau. Place de parking privative . Dans résidence sécurisée avec piscine et local à vélo. Passerelle par dessus l'étier pour accèder au quartier casino et la plage ! Pour du secondaire ou du principale (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1803 euros.
Points positifs : situation, balcon vue dégagée2 chambres et un bureau bon état généralstationnement et cave

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 60 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 60 m²
  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 90
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Vue :
    PARC ET ETIER
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    31
  • Charges annuelles :
    1 803 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    744 €
Synthèse
Appartement à Guérande
283 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 4 717 €
Transaction :
Achat
Référence :
1048PC
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
AJP - AGENCE DU DAUPHIN
AJP - AGENCE DU DAUPHIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
291
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 370 € à 1 880 €
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