Maison - 163 m² - 10 pièces à Guer
Description :
À proximité immédiate de l'Académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, découvrez cet ensemble immobilier déjà loué, offrant une rentabilité supérieure à 6 % et des revenus immédiats sécurisés.
Maison principale (163 m² – 2 niveaux) : 8 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 4 salles de bain, édifiée sur un terrain de 560 m².
Maison de plain-pied (24 m²) : 1 chambre, salon avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, jardin privatif de 30 m².
Maison de plain-pied (42 m²) : 1 chambre, salon avec coin cuisine, salle d'eau, WC, jardin privatif de 80 m².
Maison de plain-pied (33 m²) : espace nuit en mezzanine, salon avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, jardin privatif de 400 m².
Lot de 6 garages fermés (15 m² chacun).
Atouts de l'investissement :
Revenus locatifs annuels de 51 000 €
Rentabilité de + de 6 %
Pas de copropriété, pas de syndic, pas de charges
Ensemble vendu occupé par une clientèle fiable
Une opportunité rare à saisir pour un investissement sécurisé avec des locataires déjà en place.
Référence agence : 2166
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
10 pièces
-
163 m²Informations complémentairesSurface habitable : 163 m²
-
8 Chambres
-
1 Salle de bain
-
4 Salles d'eau
-
4 Toilettes
-
Cave
L'extérieur :
-
Jardin
-
Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
État :bon
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 472 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 3 ventes de maisons à Comblessac (4 km)
- 4 ventes de maisons à Porcaro (5.9 km)
- 2 ventes de maisons à Saint-Malo-de-Beignon (6.5 km)
- 6 ventes de maisons à Monteneuf (7.5 km)
- 15 ventes de maisons à Beignon (8.3 km)
- 16 ventes de maisons à Carentoir (9.7 km)
- 12 ventes de maisons à Maure-de-Bretagne (10 km)
- 2 ventes de maisons à Saint-Séglin (10.1 km)
- 5 ventes de maisons à Tréal (10.5 km)