Maison - 191 m² - 6 pièces à Guenroc

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457 600 €

191 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

A proximité de CAULNES, situé au calme dans un petit bourg paisible et pittoresque labellisé « Communes du patrimoine rural de Bretagne », pour la richesse de son patrimoine architectural et paysager, est à 5 mn des services, écoles ou commerces, de la gare TER permettant de rejoindre RENNES, et proche de la RN12 sur l'axe RENNES-ST BRIIEUC, ce manoir datant en partie du XIIIème siècle, rénové dans les années 70-80's est composé d'une entrée permettant d'une part l'accès à la cuisine, une remise donnant accès à l'étage composé d'une chambre avec lavabo et wc, et à un grenier; et d'autre part, l'accès au séjour- salle à manger avec cheminée et vaisselier en pierre, salon- bibliothèque avec cheminée en pierre, dégagement et cave. L'étage accessible par l'escalier en bois (XIIIème siècle) de la tourelle desservant au 1er étage : une chambre, une salle de bains avec wc, au 2ème étage : deux chambres. En face, dépendances en pierre sous ardoises anciennement à usage agricole On y trouve également un four à pain rénové, un puits et un ancien lavoir Cour au Sud, jardin pour se rendre à la rivière et le parc arboré attenant. En un mot une page d'Histoire à s'approprier ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CAULNES, CORSEUL et LANVALLAY. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : -page d'histoire à vendre-terrain libre de toute occupation et déclaré comme terrain d'agrément-fibre arrive en façade de la maison

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
191 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 191 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 21 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 29 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², 2nd étage
Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc
Cuisine de 8 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 34 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 43 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
Cave