Maison de ville - 70 m² - 3 pièces à Guénange

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne 3 pièces et 70 m² au cOEur de Guénange sur un terrain de 274 m². Au rez-de-chaussée : environ 30 m² d'espace ouvert comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine moderne (hotte, plaque vitrocéramique), ainsi que des espaces de rangements. À l'étage se trouvent deux chambres (11 m², 15 m²), une salle d'eau puis un WC individuel. Vous trouverez également un jardin à l'arrière et une terrasse couverte de 28 m² ainsi que 30 m² de cave au sous sol. Eléments de conforts : Isolation par l'extérieur, chaudière gaz chapée, double vitrage PVC, fibre. Localisé à proximité : pharmacie saint benoit, garage, supermarché (moins de 5 minutes), puis à seulement 30 minutes du Luxembourg pour les travailleurs frontaliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.