Maison - 129 m² - 6 pièces à Guénange

Iad France - Mireille Regaldi (06 82 01 74 29) vous propose : . Tout y est pour se sentir bien ! . Charme AUX CODES CONTEMPORAINS. Espace de vie LUMINEUX de 64 m² environ. 3 CHAMBRES, douche plus baignoire, 2 WC, des placards. cellier, buanderie plus BUREAU. À L'EXTÉRIEUR, agencement soigné : coin JARDIN arboré avec Cabanon, plus terrasse plancher bois. Carport 24 m² environ pour 2 voitures ou fourgons. Maison d'une surface totale de 142 m² environ. ENTIÈREMENT clôturée sur l'arrière, mitoyenne d'un seul côté. QUARTIER au calme à l'orée du bois. Au rez-de-chaussée : - Double entrée (4 + 4 m² environ) avec placard, espace rangement, et WC - Séjour PLUS Cuisine 34 m² environ SOIT (24 + 10) - Salon 30 m² environ avec baies vitrées donnant à l'arrière sur la terrasse et le jardin - cellier et buanderie (10 + 6 m² environ) attenants à la cuisine - Plus Espace bureau de 8 m² environ À l'étage le palier dessert : - 3 Chambres - la salle de bain : douche, baignoire, WC, et lavabo 2 vasques Chauffage GAZ plus POÊLE À GRANULE Double vitrage avec volet roulant, dont certains électriques Bien raccordée à la fibre Proche de toutes les commodités : commerces, médecins. ainsi que des écoles, Parc pour enfants, le bois pour les balades est au bout de la rue. Maison sans travaux idéalement située : - à 15 mn de Thionville ou Yutz - à 20 mn de METZ - à 35mn de Luxembourg Je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite., Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi EI (ID 61860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.