Maison - 101 m² - 7 pièces à Guénange

WELLKHOME IMMOBILIER THIONVILLE vous propose en Exclusivité cette
maison individuelle de 101m² avec jardin située de 420m² dans une impasse
( Allée du Verger ) sur la commune de Guénange.
Quartier calme, seulement 4 maisons dans cette impasse.

Elle comprends :
Au rez de chaussée, une entrée avec sol en marbre, une chambre, une buanderie, un cellier, un atelier avec une ouverture allant au jardin et un wc indépendant.
À l'étage, une cuisine indépendante avec un accès direct à la véranda avec une vue exceptionnelle sur le jardin exposé sud, un séjour avec une cheminée à bois et un wc séparé.
Coté nuit 3 belles chambres, une salle d'eau.
En complément, 2 places de parking, un double garage avec un accès direct à la buanderie et une terrasse (20 m²).
Un cabanon pouvant accueillir un salon de jardin et tondeuse.
Chauffage électrique, volets électriques, double vitrage.
Travaux à prévoir : Electricité, peintures et tapisseries.

PRIX : 269.000€ frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements veuillez nous joindre au
03.82.50.78.98 ou 06 11 27 00 19
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/wellkhome/150/23kCB/honoraires_wellkhome_janvier_22_1.pdf