Local d'activité / Entrepôt - 405 m² à Guémené-Penfao

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299 000 €

405 m²

Description :

Venez découvrir ce local situé à Guémené-Penfao, dans un environnement facilement accessible. Construit en 2003, cet entrepôt en très bon état offre une surface de 405 m², implanté sur un terrain de 2 888 m² entièrement clôturé avec portail. Le bâtiment comprend un vaste atelier d'environ 270 m² équipé d'une fosse, idéal pour les métiers de la mécanique ou tout autre usage technique. Une mezzanine permet un espace de stockage supplémentaire. Le bien dispose également d'un bureau, d'une salle de réunion lumineuse de plus de 31 m², d'une salle de pause avec point d'eau, ainsi que d'une salle d'eau et de deux WC séparés. L'accès se fait par une porte motorisée avec une belle hauteur, facilitant l'entrée de véhicules ou de matériel. Le local est sécurisé grâce à un système d'alarme et des détecteurs de mouvement. Valeurs locative aux alentours des 2 000 euros/mois. Un bien rare sur le secteur, fonctionnel, sécurisé et prêt à accueillir votre activité. Idéal pour artisans, entreprises ou investisseurs. Ne tardez pas à visiter !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

405 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 405 m²
Surface commerciale : 405 m²
Min. : 405 m²
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Bureau de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, rangements et robinet
Mezzanine de 100 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en bois
Atelier de 270 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, fosse