Duplex - 97 m² - 5 pièces à Guémar

Pré-commercialisation – Duplex 3 chambres – 97 m² – Guémar
Au cœur de Guémar, découvrez ce spacieux duplex de 97 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété calme. 
Un bien rare offrant volumes généreux et potentiel à exploiter !
Niveau principal : séjour lumineux, cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bains, WC séparés
Étage (combles aménagés) : 2 chambres supplémentaires, dégagement, espace de rangement avec placard
Annexes : cave privative + place de parking attitrée
Atout : chauffage neuf installé par le vendeur avant livraison. Un simple rafraîchissement suffira pour le mettre à votre goût.
(Le bien est actuellement dépourvu de système de chauffage).
Une belle opportunité pour famille ou investisseur, dans un cadre paisible au cœur du village !

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix 132 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11 880 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 10 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 570 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr