Maison de village - 212 m² - 6 pièces à Guégon

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415 000 €
212 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située sur la commune de Guégon, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère en pierre offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
Implantée sur plus de 9000m2 de terrain clos et arboré, elle dispose d'un jardin paysager idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Au rez-de-chaussée:
- Un vaste salon lumineux avec cheminée en pierre
- Une grande cuisine aménagée et équipée 
- Un bureau avec cheminée 
- Une suite parentale avec salle de douche
- Une buanderie 
- Deux toilettes 
- Un atelier
À l'étage:
- Trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau
- Un wc
Le tout avec deux garages, plusieurs cabanons et un grand grenier.
Cette propriété allie charme de l'ancien et fonctionnalié, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, à seulement  quelques minutes des commodités du bourg de Guégon et de Ploërmel.
Cette annonce vous est proposée par RIGOURD Magali - EI - NoRSAC: 523 092 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 212 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 47 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 9 Parkings
  • 4 Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Accès handicapé

Autres :

  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison de village à Guégon
415 000 €
Surface : 212 m²
Prix au m² : 1 958 €
Transaction :
Achat
Référence :
1959_96040
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 212 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Magali RIGOURD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 540 € à 4 810 €
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