Châlet - 175 m² - 5 pièces à Guebwiller

Perché sur les hauteurs de Guebwiller, dans un environnement privilégié, découvrez ce magnifique chalet de 175 m² habitables, décoré avec soin, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine d'Alsace.

Un cadre de vie unique, alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités.

Ce bien rare vous offre :
3 grandes chambres lumineuses,

1 bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un coin lecture,

Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées cocooning,

Une salle à manger accueillante,

Une terrasse aménagée avec salon d'été, face à une vue à couper le souffle,

Un terrain arboré de 564 m², sans vis-à-vis.

Confort garanti avec un chauffage électrique et une cheminée.

En bonus :
Un appartement indépendant de 60 m² avec travaux à finaliser - idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou un logement d'appoint.

2 garages viennent compléter ce bien aux multiples atouts.

Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances, ou un projet avec potentiel.

Une visite s'impose ! Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce petit coin de paradis.

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1935.00 € et 2617.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Nicolas QUINT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484835814 MULHOUSE