Appartement - 60 m² - 2 pièces à Guebwiller

Appartement 3 pièces – Guebwiller

Immeuble entièrement rénové – Travaux intégralement pris en charge par le vendeur
Situé rue de la Gare à Guebwiller, cet appartement de 61 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant sécuriser son achat.
Un programme complet de rénovation de l'immeuble est en cours :
– Ravalement de façade

– Réfection complète toiture et charpente

– Drainage

– Menuiseries parties communes

– Mise aux normes électricité

– Fibre optique

– Peinture volets

– Antenne collective
Point extrêmement rare :

Le vendeur prend en charge la totalité des travaux votés pour ce lot.
Aucun appel de fonds ne sera à prévoir pour l'acquéreur.
Vous bénéficiez donc :
D'un immeuble entièrement rénové

D'une valorisation patrimoniale immédiate

D'aucun risque travaux

D'aucune avance de trésorerie

D'un investissement sécurisé
Caractéristiques du bien :

– 61 m² habitables

– 1 chambres

– Chauffage gaz

– Taxe foncière : 500 € / an

– Charges de copropriété : 1 000 € / an
Investissement particulièrement intéressant dans le contexte actuel : rare de bénéficier d'un immeuble rénové sans supporter le coût des travaux.
Dossier complet disponible sur demande.
Benjamin Grim

RE/MAX AIM YMO

06 11 21 59 92 
Prix 73 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 7 300 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr