Immeuble - 227 m² - 9 pièces à Guebwiller

GUEBWILLER - IMMEUBLE
Opportunité rare ! Découvrez cette spacieuse maison individuelle offrant un excellent potentiel d'aménagement et de rentabilité, idéale aussi bien pour un investisseur que pour une grande famille à la recherche d'espace et de flexibilité.
Une configuration aux multiples possibilités, répartie sur plusieurs niveaux :
Sous-sol

Trois caves, parfaites pour le stockage ou les espaces techniques.

Rez-de-chaussée

Un appartement F3 actuellement loué 700 EUR hors charges, assurant un revenu immédiat.

Premier étage

Un dégagement avec balcon

Un couloir desservant deux appartements F2 indépendants (un à gauche, un à droite)

Deuxième étage Combles

Fort potentiel d'aménagement : création d'un logement supplémentaire ou agrandissement existant pour maximiser la valeur du bien.

Extérieurs

Une cour

Un garage

Les atouts majeurs :

Plusieurs logements existants et possibilité d'en créer d'autres

Revenus locatifs immédiats et évolutifs

Parfait pour un projet locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou une grande famille

Volumes généreux et nombreuses options d'optimisation

Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr