Maison - 167 m² - 6 pièces à Guebwiller

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE A quelques kilomètres de l'Allemagne et du Suisse et à quelques kilomètres de Mulhouse, à vendre à GUEBWILLER (68500), nous vous proposons cette maison de 6 pièces plein ouest de 167 m². Il s'agit d'une maison mitoyenne des années 30 de 3 niveaux avec sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée desservant une cuisine indépendante, un grand séjour double de 31 m². Au premier étage, il y a deux chambres de 15 m², une salle de bains et un débarras ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage est composé, quant à lui, de deux chambres de 15 m² et 20 m² et d'un débarras. Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Elle va demander des travaux avec un intérieur attendant d'être rafraîchi et un extérieur en bon état. Pour une solution de rangement en plus, elle est complétée par une cave et un grenier. La fibre optique et des fenêtres en bois double vitrage y sont installées. Un jardin lui offre de l'espace complémentaire bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 202 m². Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Florival tout comme sur un tennis et une bibliothèque à proximité de la maison. Des restaurants, deux supermarchés, trois boulangeries, des commerces, un bureau de poste et une épicerie sont aussi accessibles. Ne manquez pas le marché Place du marché tous les mardis matin. Son prix de vente est de 197 600 euros. Le prix net est de 190 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 7 600 euros TTC. Elle est sous mandat exclusif. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 270 kWh/m²/an et 59 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière 4% immobilier Guebwiller pour obtenir plus de renseignements sur cette propriété en vente à GUEBWILLER. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)