Appartement - 55 m² - 2 pièces à Guebwiller

2 PIECES PRES DU CENTRE DE GUEBWILLER EN PARFAIT ETAT
À la recherche d'un charmant 2 pièces à Guebwiller ?

Ne cherchez plus !
Cet appartement en excellent état est idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux transports en commun.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert, mettant en valeur une cuisine entièrement équipée et des espaces de rangement astucieusement intégrés.
Un petit couloir vous mène à une salle de bain moderne, dotée d'une douche rafraîchissante et d'une élégante vasque. Vous trouverez également des toilettes séparées pour plus de confort.
La chambre lumineuse bénéficie de placards encastrés, offrant un espace de rangement supplémentaire sans compromettre l'esthétique de la pièce.
Avec aucune rénovation à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie confortable.
Idéal également pour un investisseur ou pour la location saisonnière, avec une rentabilité exceptionnelle assurée.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Un chauffage fonctionnant à l'électricité est installé dans cet appartement.

Cet appartement se situe dans un immeuble en copropriété comportant 3 lots.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez le cinéma Florival de même qu'une bibliothèque à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une épicerie et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Contactez Lidia STRATI dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 652.00 et 882.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/voimmo/486/FKL1l/bareme_honoraires_vo_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller VO immo : Lidia STRATI - Tél. 0618206653
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 811 570 00010
RCP AACI/23763/31543