Maison - 192 m² - 7 pièces à Gueberschwihr

Sur la route des vins, authentique maison de viticulteur aux volumes généreux et au fort potentiel.
Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'habitation ou de projets.

 À l'avant, un appartement d'environ 110 m² (travaux à terminer) il comprend :

Une entrée
Deux chambres
Une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger
Une salle de bain
Plusieurs espaces de rangement

En complément, de combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, ainsi qu'une très grande cave viticole en sous-sol et un atelier de bricolage dans la continuité.
 
Au centre, une agréable cour intérieure ainsi qu'un espace vert, créant un cadre de vie paisible et convivial.
 À l'arrière, un second bâtiment de 90 m² entièrement rénové avec des matériaux nobles, comprenant :

Une cuisine avec cellier, ouverte sur un salon / salle à manger équipé d'une cheminée
Un WC séparé
À l'étage : deux chambres, un dégagement avec espace bureau et une belle salle de bain

L'ensemble bénéficie d'une vue imprenable sur le vignoble et le château, offrant un cadre exceptionnel, idéal pour les amateurs de charme, de nature et d'authenticité.
 Un bien rare, parfait pour une résidence principale avec dépendance, un projet familial ou touristique. 
Prix 450 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 29250 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .