Maison - 93 m² - 4 pièces à Gruson

Héron Immobilier vous propose :

Dans l'agréable village prisé de Gruson, cette maison de 93 m².

Au rez-de-chaussée vous disposerez :

d'un vaste hall d'entrée avec WC et vestiaire, d'une cuisine neuve de qualité avec plan de travail en granit et d'un séjour - salle à manger d'environ 40 m².

L'étage dessert 3 belles chambres lumineuses d'environ 10 m² chacune, d'une salle de bain (cabine de douche + baignoire) et d'une petite pièce de rangement. (possibilité d'aménager une quatrième chambre dans les combles).

Vous disposerez également d'un garage d'environ 20 m² et d'un jardin d'environ 40 m² exposés Sud-Ouest.

Pour plus de renseignements, contacter Frédéric WILS au O7.82.13.38.21. (EI-RSAC 2024AC00097).

Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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