Maison de maîtres - 160 m² - 6 pièces à Gruson

Iad France - Blandine PETIT vous propose : MAISON CONTEMPORAINE 160 m² – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ – 4 CHAMBRES – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Dans un secteur résidentiel recherché, cette maison de 2024 réalisée par Piraino Prestige. offre 160 m² habitables. Matériaux de qualité, volumes généreux et fonctionnalité caractérisent cette propriété pensée pour une vie confortable et élégante. Au rez-de-chaussée : – Entrée cathédrale et escalier signature – Pièce de vie lumineuse de plus de 65 m² avec grandes baies vitrées sur terrasses – Cuisine équipée haut de gamme – Suite parentale avec dressing et salle d’eau – Buanderie et accès direct au garage carrelé et isolé À l’étage : – Mezzanine ouverte sur séjour – Trois grandes chambres – Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire balnéo – Terrasse privative avec vue dégagée Les + : – Pompe à chaleur Daikin connectée – Récupération d’eau de pluie 10 000 L – Domotique, alarme, vidéosurveillance – Grand garage, terrain de pétanque, allée privée – Parking intérieur sécurisé, portail motorisé – Maison conforme RE 2020 Visite après validation du projet d’achat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 815000 euros. Prix hors honoraires : 790000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.