• Appartement - 44 m² - 2 pièces
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185 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Dans la résidence 'Cap Gruissan' de la ville éponyme, découvrez un charmant appartement au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Appartement T3 en duplex avec une vue panoramique

Il est composé d'un séjour avec une table à manger, d'un coin salon avec un canapé, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée et de deux coins nuits au niveau d'une mezzanine.

Il est équipé de tous les meubles nécessaires à un séjour pour ses propres vacances d'été, afin de le mettre en location saisonnière ou longue durée.

L'appartement possède une grande baie vitrée depuis le coin salon, donnant la vue sur une bonne partie de la capitainerie de Gruissan offrant un dépaysement total pour les amoureux de la mer.

La visite virtuelle de ce bien est disponible, n'hésitez pas à nous en faire la demande.

Honoraires inclus de 8.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Année de construction :
    1981
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    23
Synthèse
Appartement à Gruissan
185 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 4 205 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1904-MALEAMIMMOBILIER
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:51
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MALEAM IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
404
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 480 € à 2 040 €
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