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Maison - 38 m² - 2 pièces à Gruissan

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149 000 €
38 m²
2 pièces

Description :

GRUISSAN, Les Ayguades : c'est à proximité de la plage et des commerces, dans une résidence avec piscine, que vous attend ce pavillon vendu avec place de parking.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 15m² avec espace cuisine, complétée par une véranda de 9m², donne sur une terrasse ensoleillée.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au 1er étage, une grande mezzanine de plus de 11m² au sol vous offre un espace couchage très agréable.
Le pavillon est vendu meublé : usage immédiat, en vacances ou en investissement locatif ! Nombre de lots de la copropriété : 121, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.939017

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1991
  • État :
    Intérieur : A rafraichir
  • Exposition :
    Sud-est
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    121
  • Charges annuelles :
    579,96 €
  • Taxe foncière :
    590 €
Synthèse
Maison à Gruissan
149 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 3 921 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935540376
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:15
Contacter l'annonceur
Maison - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Stéphanie MOLL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 novembre 2025
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