• Villa - 118 m² - 5 pièces
  • Villa - 118 m² - 5 pièces
  • Villa - 118 m² - 5 pièces
  • Villa - 118 m² - 5 pièces
  • Villa - 118 m² - 5 pièces
  • Villa - 118 m² - 5 pièces
  • Villa - 118 m² - 5 pièces
  • Villa - 118 m² - 5 pièces
  • Villa - 118 m² - 5 pièces
  • Villa - 118 m² - 5 pièces
  • Villa - 118 m² - 5 pièces
598 500 €
118 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Belle villa T4/T5 sur 2 niveaux de 104m² habitable (118 m2 utile) sur un beau terrain de 459 m² avec piscine, pool house et cuisine d'été. Idéalement située, à 2 pas de la plage du grazel cette villa lumineuse, de type méditerranéen offre un beau séjour cuisine lumineux de 50 m² ouvert sur l'extérieur coté piscine. La cuisine récente est entièrement équipée. Buanderie. Une chambre en rch. wc invité. Un grand dressing peut être transformé facilement avec quelques travaux en suite parentale avec une création de salle de bain et d'une baie vitrée. Cela permettrait d'avoir 4 chambres dont 2 en rch. Au 1?? vous trouverez 2 chambres, un grand dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Cette villa est très fonctionnelle et offre des possibilités d'extension. (SHON encore utilisable). L'extérieur est très agréable avec sa cuisine d'été pour vos repas en toute saison près de la piscine (8,5X4,5) au sel. Pool house de 29 m² avec coin technique, possibilité de rentrer des vélos, scooters, planche à voile ou de créer une chambre invitée ou ado. Quelques travaux à prévoir pour finitions. Rare à Gruissan. Idéale résidence principale ou secondaire. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 118 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2008
Synthèse
Villa à Gruissan
598 500 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 5 072 €
Transaction :
Achat
Référence :
779V160M
Date de publication :
Aujourd'hui à 16:32
Villa - 118 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
OSEZ MON IMMOBILIER
OSEZ MON IMMOBILIER
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 250 € à 1 740 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes