Maison - 64 m² - 4 pièces à Gruissan

Maison de famille (64m2) T4 avec Prestations de Qualité, garage (14m2) , Terrasse, parking, piscine
Vous recherchez une maison clé en main, confortable et idéalement située à Gruissan ?

Cette charmante maison T4, vendue meublée et équipée pour 6 personnes, saura vous séduire par ses belles prestations et sa fonctionnalité.

Rez-de-chaussée :
-Spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque quatre feux, four, lave-vaisselle, frigo congélateur) donnant sur une véranda lumineuse
-Une chambre avec rangement
-Une salle d'eau avec machine à laver
-Une buanderie avec WC
-Un garage avec mezzanine (grande capacité de stockage)
-Une terrasse agréable pour vos repas extérieurs

À l'étage :
- Deux chambres avec placards intégrés
- Une salle d'eau avec WC

Les atouts de cette maison :

-Localisation privilégiée : à proximité immédiate de la plage du Grazel, des commerces et parc de jeux pour enfants

-Exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité toute la journée

-Très fonctionnelle : Salle d'eau et WC à chaque étage, possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée, de nombreux rangements, garage attenant, place privée devant la maison

-Équipements : climatisation réversible à chaque étage, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, salon de jardin, plancha

-Confort total : Maison familiale, 3 chambres, vendue meublée avec des matériaux de qualité, prête à accueillir 6 personnes

-Rentabilité : Actuellement loué 1400€ la semaine en période estivale.

Que vous cherchiez une résidence principale confortable ou une résidence secondaire prête à profiter, cette maison est une véritable opportunité..

Contactez Stéphanie pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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