Duplex - 73 m² - 4 pièces à Gruissan

Appartement Duplex de 73 m² avec Terrasse Tropézienne – Gruissan Village

Découvrez ce duplex plein de charme et lumineux de 73 m², idéalement située au cœur de Gruissan Village, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, et animations locales. Un bien rare dans un secteur recherché !

Agencement :

Rez-de-chaussée : espace de rangement pratique (local vélo, cellier ou autres usages).

1er étage : belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau et WC séparés.

2e étage : trois chambres, ou deux chambres et un dressing donnant accès à une superbe terrasse tropézienne sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente au soleil.

Extérieur :

Terrasse tropézienne sans vis-à-vis avec vue dégagée

Calme absolu et exposition agréable

À seulement 30 minutes à pied de la célèbre plage des Chalets, ce bien offre un parfait équilibre entre vie de village et proximité de la mer.

Les + :

Emplacement recherché à Gruissan Village

Charme de l'ancien avec de beaux volumes

Proximité des commodités et de la plage

Aucun vis-à-vis depuis la terrasse

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Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.

Annonce publiée par Melanie Roson (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°903 321 677 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.