Pavillon - 28 m² - 3 pièces à Gruissan

***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***
Fütterer Property vous présente à Gruissan - Grazel - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 3 pièces + Mezzanine de 30.51 m² (28.05 m² Loi Carrez) en angle (libre sur trois faces) avec terrasse clôturée/arborée.
Possibilité de garer la voiture directement sur la parcelle.
Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, une petite chambre, une salle de douche avec wc.
A l'étage : une mezzanine et une deuxième chambre.
A seulement 5 minutes à pied de la plage du Grazel et à deux pas des commerces de proximité.
Réf. 3744 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 73 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 400 €/an - Classe énergie 328.1 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 10 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 621€ ~ 841€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Pour plus d’informations contactez Clément.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr