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Villa - 45 m² - 4 pièces à Gruissan

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263 000 €
45 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Excellent état et bel emplacement pour cette Villa T4 Quartier Mateille à Gruissan. Séjour/cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec terrasse, sde et wc séparés.
Bel espace extérieur avec terrasses avant et arrière.
Expo Sud !
Ses plus : garage aménagé (atelier/buanderie/rangements) et un stationnement sur la parcelle, climatisation.
Réf.: LC 777. Honoraires charge vendeur.
Copropriété de 129 lots. Charges : 60€/mois.
ORPHEA LC IMMOBILIER NARBONNE-PLAGE 0468320320 choix 2.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 49 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 19 m², 1er étage, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 8 m², 1er étage, exposition sud
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition nord
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 30 m²
    Terrasse 2 : Surface de 15 m²
    Terrasse 3 : Surface de 5 m², 1er étage, exposition sud
  • Garage de 16 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • ADSL
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    850 €
Synthèse
Villa à Gruissan
263 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 5 844 €
Transaction :
Achat
Référence :
82887074
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Villa - 45 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Orphea
Agence Orphea
Pascal GRANEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2023
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