Local commercial - 56 m² - 1 pièce à Grosseto-Prugna

LOCAL COMMERCIAL - PORTICCIO

Idéalement située dans le secteur de Porticcio, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes des plus belles plages, des commerces de proximité, des écoles et des principaux axes routiers.

En rez-de-chaussée, ce local commercial offre une superficie de 56 m2 au sol et profite d'une visibilité optimale avec sa vitrine donnant sur rue. Possibilité de regrouper deux locaux ensemble pour une surface totale de 123 m².
L'environnement est dynamique et au coeur d'un secteur attractif et en plein essor.
Sa situation privilégiée offre un fort potentiel pour toute activité professionnelle, libérale ou commerciale souhaitant s'implanter dans un cadre à la fois vivant et qualitatif.

Entièrement rénovée en 2025, la résidence séduit par l'alliance réussie du charme de l'ancien et d'une architecture moderne et élégante, sublimée par de magnifiques pierres apparentes.
Les prestations sont soignées avec des volumes fonctionnels et lumineux, ainsi que d'ouvertures en aluminium à double vitrage, garantissant confort et performance.

Un parking privatif vient compléter l'ensemble, offrant un véritable atout pour la clientèle comme pour les exploitants.

Rare sur le secteur de Porticcio, ce local commercial représente une opportunité d'implantation idéale.

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