• Maison - 146 m² - 6 pièces
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329 900 €
146 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison en pierre entièrement rénovée avec goût, offrant le charme de l'ancien allié à des prestations actuelles. Avec une surface habitable de plus de 145 m², cette propriété se compose d'un salon chaleureux avec poêle, d'une grande salle à manger agrémentée d'une cheminée insert, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine lumineuse. La partie nuit dessert trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que deux salles d'eau et un WC, pour plus de confort au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et paysagé de 1000 m², propice à la détente, aux repas d'été ou aux jeux d'enfants. L'ensemble a été entretenu avec soin, et ne nécessite aucun travaux. Que vous soyez en recherche d'une résidence principale pleine de caractère ou d'une maison de campagne paisible, ce bien est une belle opportunité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Réf: 6004 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 146 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 146 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sde
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, +mezzanine
  • Cuisine de 16 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 37 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 23.12

Les équipements :

  • Micro station
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Toiture : neuve
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    500 €
Synthèse
Maison à Grosbreuil
329 900 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 2 260 €
Transaction :
Achat
Référence :
6004
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 146 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
247
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 200 € à 3 040 €
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