Maison - 125 m² - 5 pièces à Groléjac

Découvrez cette charmante maison de 125 m² nichée au cœur de Groléjac, où chaque recoin a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, la cuisine moderne et entièrement équipée vous accueille, s'ouvrant sur un spacieux salon-séjour. Ce dernier, agrémenté d'un poêle à bois, devient le lieu idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, surtout lors des fraîches soirées d'hiver.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace personnel et intime. Deux salles d'eau bien aménagées complètent cet ensemble, tandis qu'un cellier et une buanderie ajoutent des solutions de rangement pratiques. Un palier centralise l'accès aux différentes pièces, et avec trois WC répartis dans la maison, le confort quotidien est garanti pour toute la famille.

À l'extérieur, le terrain clos de 1003 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les animaux. Profitez des journées ensoleillées grâce à la piscine et au garage, qui promettent des moments de détente et de loisirs en plein air.

Idéalement située entre Sarlat et Gourdon, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée avec des commerces à proximité, un service de bus scolaires et une piste cyclable menant jusqu'à Sarlat. Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit sont un atout majeur pour réaliser des économies d'énergie.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 125 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1979
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1003 m²
- Consommation énergétique : D
- État général : Bien entretenu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.