Maison - 125 m² - 5 pièces à Groléjac

Plongez dans le charme de cette maison de 125 m², située dans le cadre pittoresque de Groléjac. Récemment rénovée, elle incarne le parfait équilibre entre confort moderne et ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille sereine. Dès votre arrivée, la cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, vous accueille et s'ouvre sur un salon-séjour spacieux. Ce dernier, agrémenté d'un poêle à bois, promet des soirées d'hiver douillettes et conviviales.

La maison offre quatre chambres spacieuses, chacune garantissant un espace personnel et intime. Deux salles d'eau pratiques viennent compléter l'ensemble, tandis qu'un cellier et une buanderie ajoutent des solutions de rangement astucieuses. Un palier centralise l'accès aux différentes pièces, et avec trois WC répartis dans la maison, le confort quotidien est optimisé pour toute la famille.

À l'extérieur, le terrain clos de 1003 m² est un véritable havre de paix, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux. Profitez des journées ensoleillées grâce à la piscine et au garage, parfaits pour des moments de détente et de loisirs en plein air.

Idéalement située entre Sarlat et Gourdon, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée avec des commerces à proximité, un service de bus scolaires et une piste cyclable menant jusqu'à Sarlat. Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit constituent un atout majeur pour réaliser des économies d'énergie.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 125 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1979
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1003 m²
- Consommation énergétique : D
- État général : Bien entretenu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.