Maison - 154 m² - 7 pièces à Groix

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499 200 €

154 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du bourg, écoles et port Lay !

Une bâtisse indépendante offrant une configuration unique et rentable :

Rez-de-chaussée (T3) : entièrement rénové avec goût. Salon lumineux, cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle d'eau moderne. Actuellement exploité en Airbnb avec revenu prouvé d'environ 15000EUR/an. Terrasse et jardin privatifs exposés Est.
Étage (T4) : vaste espace familial avec séjour traversant, poêle à bois, cuisine ouverte, 2 chambres et bureau. Travaux de rafraîchissement global à prévoir pour révéler son plein potentiel. Accès jardin et atelier indépendant.
Les 'Plus' : très grand garage traversant (stockage, buanderie), projet (DP validé) terrasse sur pilotis directement accès salon avec grande baie vitrée, exposition SUD/OUEST sans vis à vis qui gagnerait la vue mer (devis en attente).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
154 m²
5 Chambres
Sans cuisine

Informations complémentaires
Sans cuisine
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Toilettes

L'extérieur :

2 Terrasses
Parking
Box

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Au sol
Année de construction :

1971
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2