Maison ancienne - 49 m² - 3 pièces à Groix

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364 700 €
49 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Charmante maison, d'environ 55 m² au sol, idéalement située dans le très prisé village de Locqueltas à quelques pas des criques sauvages.
Comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle et rangements.
A l'étage, un palier avec grands placards, deux chambres sous combles bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond, et salle d'eau avec WC.
Terrasse bois récente à l'avant de la maison pour profiter des beau jours et du bruit de la mer.
Nombreux travaux effectués tels que : réfection de toiture d'électricité, d'isolation..;
Bien rare prêt à vivre ou à louer, sans travaux à prévoir.
Bien disponible en septembre 2026.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : jmaussion@e-mobilier.fr Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Josiane Maussion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 065 521
RCP GALIAN 127 100 479

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 49 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
Synthèse
Maison ancienne à Groix
364 700 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 7 443 €
Transaction :
Achat
Référence :
JM1031156-EMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:14
Maison ancienne - 49 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
e-mobilier.fr
e-mobilier.fr
Josiane Maussion
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 090 € à 1 510 €
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