Maison ancienne - 25 m² - 2 pièces à Groix

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239 660 €
25 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

ILE DE GROIX - MORBIHAN.
A l'ouest de l'ile, et à proximité des sentiers de randonnée, ancienne écurie en pierre avec extension ossature bois et petit jardin clos avec puits. Ensemble rénové en 2013.
Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et toilettes, petit salon et mezzanine couchage.
Jardin clos avec terrasse, muret en pierre et puits.
Bien sans travaux vendu meublé, avec un excellent potentiel locatif.
Idéal pour pied à terre ou investisseur locatif.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : jmaussion@e-mobilier.fr Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Josiane Maussion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 065 521
RCP GALIAN 127 100 479

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 25 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Maison ancienne à Groix
239 660 €
Surface : 25 m²
Prix au m² : 9 586 €
Transaction :
Achat
Référence :
JM1029456-EMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:41
Maison ancienne - 25 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
e-mobilier.fr
e-mobilier.fr
Josiane Maussion
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
313
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 780 € à 1 120 €
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