Maison - 100 m² - 4 pièces à Groix

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415 960 €
100 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Sur terrain constructible de plus de 1000 m² maison de plain pied proche bourg.
Composée en rez de chaussée, sur 70 m², d'une entrée desservant cuisine, salle d'eau, toilettes, double séjour, deux chambres, plus une chaufferie et un garage de chacun 13 m².
A l'étage grenier de belle hauteur, aménageable, de 60 m² au sol.
Située a proximité du bourg avec accès commodités.
Beau potentiel, habitable en l'état mais prévoir des travaux qui permettront de doubler sa surface en aménageant les combles
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : jmaussion@e-mobilier.fr Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Josiane Maussion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 065 521
RCP GALIAN 127 100 479

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1962
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Groix
415 960 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 4 160 €
Transaction :
Achat
Référence :
JM1025156-EMOBILIER
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
e-mobilier.fr
e-mobilier.fr
Josiane Maussion
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
290
kWh/m²/an
89
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
89
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 octobre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 670 € à 2 310 €
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