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Appartement - 87 m² - 4 pièces à Groix

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518 960 €
87 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Belle opportunité au coeur du bourg de l'Île de Groix Frais de notaire réduits !
À deux pas des commerces, découvrez cet appartement de plain-pied répondant aux normes PMR, situé dans une petite copropriété de 8 logements avec local vélos et local poubelles.
Il offre une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine, trois chambres et deux salles d'eau. Vous profiterez également d'un jardin privatif avec appentis ainsi que d'une place de stationnement.
Équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, ce bien allie confort moderne et économies d'énergie.
Frais de notaire réduits : une opportunité rare au centre du bourg de Groix !
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Prix: 499 000 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (480 000EUR net vendeur soit 3,9 %).
L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17.
Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 400 €
Synthèse
Appartement à Groix
518 960 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 5 965 €
Transaction :
Achat
Référence :
V10000137
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 87 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE BAÏÇO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
57
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 460 € à 670 €
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