Maison - 164 m² - 6 pièces à Groissiat

EN EXCLUSIVITÉ

Je vous propose cette maison familiale 164 m² avec double espace de vie indépendant et vue dégagée

Située sur les hauteurs de Groissiat, cette maison de 164 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement pour une famille ou un projet avec espace indépendant.

La maison se compose d'un niveau principal avec un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse de 42 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

En complément, un second espace de vie entièrement aménagé en rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre, un WC et des espaces annexes.

Cet agencement permet plusieurs usages :

- Espace pour un adolescent ou une famille
- Télétravail ou activité indépendante
- Possibilité d'aménagement locatif

La surface habitable totale de 164 m² est entièrement déclarée.

Extérieurs

Vous profiterez d'un terrain de 879 m² avec terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que de deux garages et plusieurs stationnements.

Je reste à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements et pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf.945921