Maison - 300 m² - 9 pièces à Grisolles

Située dans un cadre enchanteur sur la commune de Grisolles, cette magnifique maison de style toulousaine offre un espace de vie exceptionnel sur un terrain de plus de 6500m², garantissant intimité et tranquillité absolue, loin des regards indiscrets. D'une superficie généreuse de 250m², cette propriété se compose de 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité pour toute la famille. Les 2 salles d'eau complètent l'aménagement intérieur. Le charme authentique de cette demeure est accentué par un pigeonnier de 25m², actuellement utilisé en bureau, offrant un espace de travail inspirant et plein de caractère. Un studio attenant de 30m², avec une valeur locative de 550 euros, Notez qu'une partie de la maison peut être mise en location pour 700 euros grâce à sa propre entrée indépendante ce qui offre un potentiel locatif intéressant. Deux entrées distinctes sur la propriété, accompagnées de deux parkings, facilitent l'accès et ajoutent une dimension pratique à cette demeure. Actuellement utilisée en tant que local professionnel avec deux logements locatifs, cette propriété offre une polyvalence d'utilisation rare sur le marché. Pour compléter cet ensemble, une dépendance de 120m² avec une 3ème entrée indépendante vient ajouter une valeur sûre à cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aux multiples possibilités, alliant charme, confort et potentiel locatif ! Les + : - Véranda de 50 m² - Valeur locative actuelle 1250 euros - Dépendance de 120m² - Système de chauffage : Bois et électrique - Pigeonnier - Assainissement autonome - 9 chambres au total - 22 km de airbus, 6 km de l'autoroute de Castelnau d'estretefonds - 30 km de Montauban Pour tout renseignement, contactez votre conseillère Amanda GHAZARIAN (RSAC 918 426 750 MONTAUBAN) agence Stéphane Plaza Immobilier Grenade 05.81.10.35.35.