Villa - 425 m² - 1 pièce à Grimaud

Un belvédère privé face à la Méditerranée
Au cœur de Beauvallon, l'une des adresses les plus exclusives et recherchées du golfe de Saint-Tropez, cette villa d'exception s'inscrit dans un domaine privé et ultra confidentiel de seulement huit propriétés.

Érigée comme un véritable belvédère contemporain, la villa offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les collines environnantes, dans un environnement naturel préservé, empreint de calme et de discrétion.

Développant environ 425 m² de surface habitable, la propriété se distingue par la générosité de ses volumes et la fluidité de ses circulations.
Le séjour – salle à manger, d'environ 115 m², constitue une pièce maîtresse : un espace de réception spectaculaire, entièrement ouvert sur les terrasses et le paysage grâce à de larges baies vitrées coulissantes. La lumière naturelle y est omniprésente et sublime la pureté des lignes architecturales.

La cuisine, pensée comme un espace à la fois convivial et fonctionnel, peut accueillir des prestations sur mesure haut de gamme et se prolonge naturellement vers les extérieurs, idéale pour recevoir en toute élégance.

La villa propose six suites, chacune conçue comme un espace privé aux standards hôteliers les plus élevés.
La suite principale, aux volumes généreux, offre un confort absolu, avec une élégante salle de bains et une relation privilégiée avec l'extérieur.
Les autres suites bénéficient toutes de salles de bains ou salles d'eau privatives, de rangements intégrés et d'une belle luminosité, certaines ouvrant directement sur les terrasses ou profitant de vues dégagées sur la mer.

Un bureau / bibliothèque, à la fois calme et lumineux, complète les espaces de vie et peut être aménagé selon les besoins (bureau privé, espace lecture ou salon intimiste).

Les espaces de service ont été conçus avec la même exigence : buanderie, cellier, cave à vin et locaux techniques parfaitement intégrés garantissent un confort de vie optimal au quotidien.

Implantée sur une parcelle paysagée d'environ 5 350 m², la villa déploie de vastes terrasses, une piscine avec plage, ainsi qu'un pool house, créant un véritable art de vivre intérieur-extérieur.
Un garage spacieux et de nombreuses surfaces annexes portent la surface totale bâtie à environ 720 m².

L'architecture, à la fois sobre, contemporaine et intemporelle, met en scène la lumière, les perspectives et le dialogue permanent avec le paysage méditerranéen.

Un bien rarissime, destiné à une clientèle en quête de prestige absolu, de discrétion et d'un art de vivre incomparable, à seulement quelques minutes de Saint-Tropez.

Photos non contractuelles
Faibles charges
Frais de notaire RÉDUITS
Dernières normes thermiques et acoustiques – BBC

A private architectural belvedere overlooking the Mediterranean
Located in Beauvallon, one of the most exclusive and sought-after areas of the Gulf of Saint-Tropez, this exceptional villa is part of a highly confidential private estate comprising only eight residences.

Designed as a true contemporary architectural belvedere, the villa enjoys breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea and the surrounding hills, within a preserved and serene natural environment.

Offering approximately 425 sqm of living space, the property stands out for its generous volumes and seamless flow throughout.
The living and dining area, spanning approximately 115 sqm, is the centerpiece of the home: an impressive reception space flooded with natural light and fully opening onto the terraces and the landscape through large sliding glass doors.

The kitchen, conceived as both an elegant and functional space, can be fitted with bespoke high-end finishes and naturally extends to the outdoor areas, making it ideal for refined entertaining.

The villa features six en-suite bedrooms, each designed as a private sanctuary with hotel-level standards.
The master suite, generously proportioned, offers absolute comfort with a refined bathroom and a privileged connection to the outdoors.
The remaining suites each benefit from private bathrooms or shower rooms, integrated storage and abundant natural light, some enjoying direct access to terraces or open views over the sea.

A private office / library, calm and light-filled, completes the living spaces and can be arranged as a study, reading room or intimate lounge.

The service areas have been designed with the same level of attention to detail and include a laundry room, pantry, wine cellar and technical rooms, ensuring optimal comfort on a daily basis.

Set on a landscaped plot of approximately 5,350 sqm, the villa offers expansive terraces, a swimming pool with pool deck and a pool house, creating a refined indoor-outdoor lifestyle.
A spacious garage and extensive additional areas bring the total built surface to approximately 720 sqm.

With its timeless, understated and contemporary architecture, the villa celebrates light, perspectives and a constant dialogue with the Mediterranean landscape.

A truly rare opportunity, reserved for discerning buyers seeking absolute privacy, uncompromising luxury and an exceptional lifestyle, just minutes from Saint-Tropez.